Быстрое добавление спроса/тендера | Регистрация  Напомнить пароль
Логин:     Пароль:
Компаний:3426143
Из них новых:754
Предложений по закупке:24957929
Предложений по продаже:
Из них новых:
Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: окна расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Недвижимость, строительство и архитектура :: Другое :: Исследование рынка гостиничной и офисной недвижимости г. Долгопрудный
Название отчёта: Исследование рынка гостиничной и офисной недвижимости г. Долгопрудный (артикул: 00936 01258)
Дата выхода: 14 Января 2008
География: Московская область
Период:  
Количество страниц: 65
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 30 000 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта Запросить бесплатную демо-версию отчёта
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом исследования...

Телефон для консультаций: +7(495)920-6198, +7(903)799-6121

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.


Полное описание отчёта

Несмотря на близкое расположение к Москве, высокий промышленный и научный потенциал города, а также хорошую экологическую обстановку, в городе Долгопрудный инфраструктура, а в частности, офисная и гостиничная недвижимость, развита очень слабо. Для того, чтобы понять причины этого явления и факторы привлекающие или отталкивающие инвесторов и девелоперов, необходимо проведение маркетингового исследования рынка гостиничной и офисной недвижимости Подмосковья с акцентом на рынке г. Долгопрудный.

Объектом исследования являются два сегмента недвижимости Подмосковья: гостиничная и офисная.

Целью настоящего исследования является определение перспективности развития перечисленных сегментов рынка недвижимости для принятия решения инвесторами о возможности вхождении в эти сегменты и привлекательность г. Долгопрудный и его окрестностей с инвестиционной точки зрения.

Для реализации поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:

1. Провести анализ г. Долгопрудный и окружающих его районов;

2. Провести маркетинговый анализ ситуации на рынке коммерческой недвижимости на территории Московской области, а также анализ локального рынка;

3. Изучить планируемые проекты, дать оценку их объемов и выяснить степень влияния их выхода на рынок;

4. Определить потенциал рынка: расхождение спроса и предложения;

5. На основе проведенного маркетингового анализа рынка и тенденций его развития, определить перспективные для локального рынка форматы гостиничной и офисной застройки.

При проведении настоящего исследования использовались различные методы. В частности для сбора первичной информации проводилось кабинетное и полевое исследование, а также анкетирование и экспертный опрос.

В ходе кабинетных исследований проводился сбор первичной информации из открытых источников, необходимой для проведения анализа рассматриваемого Участка, прилегающего района, а также анализа рынка коммерческой недвижимости. В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований проводился телефонный опрос (интервью) застройщиков или уполномоченных риэлтеров объектов недвижимости с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников.

Для анализа полученных данных о рынке недвижимости был использован выборочный статистический анализ. Сущность методологии данного анализа состоит в сборе документированной информации об объектах рынка, разделении объектов на однородные группы по качеству, местоположении, периодам времени, определении характеристик каждой выборки и исследовании полученных моделей с дискретным шагом.

Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, фирмам и отдельным физическим и юридическим лицам, которые решили вложить инвестиции в гостиничный или офисный сектор ближайшего Подмосковья и города Долгопрудный в частности.

Подробное оглавление/содержание отчёта

    Цели, задачи и методология исследования

    Объект исследования

    Цели и задачи исследования

    Методология исследования

    1. Экономическое и инфраструктурное положение г. Долгопрудный, восприятие города потенциальными потребителями

    1.1. Описание гостиничной, офисной и торгово–развлекательной и спортивной инфраструктуры в городе Долгопрудный

    1.2. Восприятие и имидж района с  точки  зрения потенциальных покупателей, арендаторов и посетителей

    2. Анализ рынка офисной недвижимости и бизнес-центров

    2.1. Общая характеристика рынка офисной недвижимости Москвы

    2.2. Анализ рынка офисной недвижимости локального рынка

    • Общая характеристика рынка офисной недвижимости Подмосковья

    • Анализ предложения

    • Анализ арендных ставок и стоимости продаж

    • Анализ спроса: структура и потенциал, портрет потребителя, потребительские предпочтения

    • Потенциал рынка. Расхождение структуры спроса и предложения

    • Планируемые проекты. Общая характеристика. Оценка влияния выхода проектов на рынок

    • Прогноз развития сегмента

    3. Анализ рынка гостиничной недвижимости

    3.1. Общая характеристика рынка гостиничной недвижимости Москвы

    3.2. Анализ локального рынка гостиниц

    • Общая характеристика рынка загородных отелей

    • Характеристика предложения

    • Загородные отели локального рынка

    • Анализ локального рынка городских гостиниц

    • Общая характеристика рынка

    • Анализ предложения

    • Анализ стоимости проживания в гостиницах

    • Анализ спроса: структура и потенциал, портрет потребителя, потребительские предпочтения

    • Потенциал рынка. Расхождение спроса и предложения

    • Планируемые проекты на локальном рынке

    • Прогноз развития сегмента

Перечень приложений

Приложение 1. Классификация бизнес-центров

Диаграмма 1. Структура расположения офисных помещений столицы по классам

Диаграмма 2. Динамика объема офисных площадей класса A и B в столице, млн. кв. м

Диаграмма 3. Номерной фонд гостиниц Москвы по категориям

Диаграмма 4. Структура номерного фонда гостиниц Москвы по местоположению

Таблица 1. Предприятия, составляющие основу производственного комплекса города

Таблица 2. Краткий перечень научных и образовательных учреждений города

Таблица 3. Список яхт-клубов города и их инфраструктура

Таблица 4. Cредние арендные ставки и цены продаж на июнь 2007 года в офисах классов A, B+, B

Таблица 5. Ставки аренды в некоторых бизнес-центрах Подмосковья, $/кв.м. в год без НДС

Таблица 6. Средние арендные ставки на офисы в городах Подмосковья (50-150 кв. м.), $/кв.м. в год без НДС

Таблица 7. Выборка предложений об аренде, на основе которой анализировалось предложение

Таблица 8. Описания бизнес-центров Долгопрудного

Таблица 9. Уровень арендных ставок и стоимость продажи

Таблица 10. Застройка зоны Ленинградского шоссе

Таблица 11. Объемы ввода офисных помещений локального рынка, тыс. кв.м.

Таблица 12. Средняя цена номера в сутки, руб. (не включая НДС) на начало 2007 года

Таблица 13. Стоимость проживания на одного человека в зависимости от категории номера и класса гостиницы

Таблица 14. Загородные отели локального рынка

Таблица 15. Локальный рынок гостиниц

Таблица 16. Гостиницы на локальном рынке класса 3-4*

Таблица 17. Стоимость проживания в гостиницах

Таблица 18. Гостиницы, соответствующие спросу

Таблица 19. Планируемые проекты на локальном рынке


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
Анализ рынка нерудных материалов 12 Октября 2007 42000 руб.
Рынок тампонажного цемента в России: 2008-2016 и прогноз до 2025 г. 5 Сентября 2017 180000 руб.
Годовой отчет «Строительство – 2014» 5 Февраля 2015 97500 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!


Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Актуальные исследования и бизнес-планы
Исследование рынка складских и офисных помещений в Белгороде
1. Рынок складских и офисных помещений в Белгороде
1.1.Действующие предложения по аренде/продаже офисов в Белгороде (местонахождение, метраж)
1.2.Действующие предложения по аренде/продаже складских помещений в Белгороде (местонахождение, метраж)
1.3.Цены на продажу/аренду офисных и складских помещений в Белгороде, динамика цен
1.4.Требования к складским помещениям
1.5.Характеристика компаний-арендаторов
1.6.Оценка спроса на услуги аренды складских помещений (определение площадей, пользующихся спросом; выявление предпочтений по географическому расположению складов)
1.7.Оценка спроса на услуги аренды офисных помещений (по классам офисных зданий, по площадям)
При подготовке Раздела 1 будет проводиться интервьюирование Белгородских риэлтерских компаний, а также анализ отраслевых порталов.
2. Конкурентный анализ
2.1.Выявление основных игроков рынка складских и офисных помещений в Белгороде
2.2. Арендные ставки офисных помещений в Белгороде в зависимости от класса офиса (анализ цен 5 конкурентов)
2.3.Арендные ставки складских помещений в Белгороде (анализ цен 5 конкурентов)
Для п. 2.2. – 2.3.с Заказчиком необходимо согласовать 5 компаний для конкурентного анализа.

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:<…
Российский рынок сантехники прогноз на 2013-2015 гг.
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1. ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Характеристика санитарно-технических изделий

2.2. История возникновения санитарно-технических изделий

2.3. Способы классификации санитарно-технических изделий

Классификация санитарно-технических изделий по типам ГОСТа

Классификация санитарно-технических изделий по ОКП

Классификация санитарно-технических изделий по ОКПД

Классификация санитарно-технических изделий по ТН ВЭД

Классификация санитарно-технических изделий по ОКВЭД

2.4. Технология производства санитарно-технических изделий

2.5. Требования к качеству санитарно-технических изделий

3. ОБЪЕМ РОССИЙСКОГО РЫНКА САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ИЗДЕЛИЙ

3.1. Санитарные керамические …
Обзор рынка складской недвижимости Москвы и Московской области
Описание исследования
Выводы
Классификация складских помещений
Общая характеристика рынка складской недвижимости Москвы и Московской области
Предложение
Объем ввода новых складских площадей
Структура предложения
Спрос
Основные сделки
Структура спроса
Вакантные площади
Ценовая ситуация
Формирование арендных ставок на складские площади
Уровень цен на складские площади
Сегмент низкотемпературных складов
Классификация низкотемпературных складов
Предложение
Спрос
Ценовая ситуация
Тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости московского региона
Приложения:
Варианты классификаций складской недвижимости
Основные объекты складской недвижимости московского региона
Основные игроки на рынке складской недвижимости московского региона
Список таблиц и диаграмм
Residential real estate and Russian market of residential real estate. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1. GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population in Russia

Population size

The largest cities

Social standard of living

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economic development

Stability of state budget

1.3. International Russian position

RF share in the population of the world

2. SUBJECT OF RESEARCH

2.1. Characterization of market of residential real estate

2.2. Classification of residential real estate market

2.3. Classification of residential real estate by main items

Elite real estate

Enhanced comfort housing (business class)

Typical housing

Low-rank housing

2.4. Classification by territorial and administrative characteristics

2.5. Classification by construction material

2.6. Classification as per All-Russian Classification of Products on types of economic activities

3. RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET

3.1. Volume and growth rate of commissioned buildings

3.2. Structure of commissioned buildings

3.3. Ind…