Быстрое добавление спроса/тендера | Регистрация  Напомнить пароль
Логин:     Пароль:
Компаний:3230139
Из них новых:662
Предложений по закупке:30484947
Предложений по продаже:
Из них новых:
Закупка кабеля ВБШв 3х2,5   оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Комсомольская, 15а   Закупка продукции: Кирпич   Встроенное помещение магазина «Три медведя», площадью 233,4 кв. м.; подвал, площадью 239,4 кв.м., назначение: нежилое 61:45:000125:0009:125/3/А:1/7806, расположенное по адресу Россия, Ростовская обл., г. Азов, ул. Московская, 46/48; Встроенное помещение, общей площадью 78,1 кв. м. 61:45:0000073:40, расположенное по адресу Россия, Ростовская обл., г. Азов, ул. Макаровского, 100; Встроенное помещение, общей площадью 89,0 кв. м. КН 61:45:0000185:308, расположенное по адресу Россия, Ростовская обл., г. Азов, пер. Коллонтаевский, д.102; Нежилое помещение, общей площадью 831,8 кв. м. КН 61:44:0021905:413, расположенное по адресу Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная, 24/2в; Нежилое помещение, общей площадью 283,8 кв. м. КН– 61:45:0000113:454, расположенное по адресу Россия, Ростовская обл., г. Азов, бул. Петровский, 24; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 175 кв. м. КН-61:45:0000113:59, расположенный по адресу Россия, Ростовская обл., г. Азов, бул. Петровский, 24   нежилое помещение общей площадью 420.4 кв.м., этаж 1 кадастровый (или условный) номер 61:45:0000295:1898 расположенное по адресу Россия Ростовская область г. Азов ул. Васильева, 89.
Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: мороженое расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Бизнес-планы :: Спорт/отдых/туризм :: Бизнес-план Spa-отеля в Сочи
Название отчёта: Бизнес-план Spa-отеля в Сочи (артикул: 00811 01258)
Дата выхода: 21 Апреля 2008
География: Сочи
Период: 2006-2009
Количество страниц: 112
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 75 000 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта Запросить бесплатную демо-версию отчёта
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом бизнес-плана...

Телефон для консультаций: +7(495)920-6198, +7(903)799-6121

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.


Полное описание отчёта

Бизнес-план Spa-отеля в г. Сочи разработан специалистами ЭКЦ «Инвест-Проект» в апреле 2008 г.
       Цель бизнес-плана – описать создание спа-отеля в г. Сочи и разработать его финансовую модель.
       Проект Sochi Spa Hotel Resort представляет собой строительство элитного отеля «4 **** » на 30 номеров в районе Большого Сочи, основной услугой которого, помимо проживания, является предоставление спа-услуг. Стоимость проживания – 26 500 руб. / чел. / сутки. В стоимость проживания входит базовый набор спа- и фитнес-услуг, а также предлагаются дополнительные услуги по оздоровлению, омоложению и релаксации с помощью воды.
Привлекательность рынка
       Одним из приоритетных видов бизнеса в районе Большого Сочи является гостиничный сектор – основа туризма. За последние годы экономического роста и в результате победы России в борьбе за право проведения зимних Олимпийских игр-2014 по всему побережью появилось более сотни новых гостиниц, большая часть из них представлена небольшими частными отелями, существует большое количество инвестиционных проектов гостиниц с различными концепциями. Стоимость земельных участков в регионе растет со скоростью 100% в год.
       Согласно экспертным оценкам ЭКЦ «Инвест-Проект», емкость рынка спа-услуг в Сочи составляет *** млн. долл. По итогам 2007 г. объем рынка составил *** млн. долл. и достиг ** % своей емкости. Текущая емкость позволяет ожидать появления еще *** спа-игроков (по выручке). Динамика роста спа-рынка Сочи выглядит следующим образом:
· 2006 г. – *** млн. долл. (**% емкости);
· 2007 г. – *** млн. долл. (**% емкости);
· 2008 г. – *** млн. долл. (**% емкости);
· 2009 г. – *** млн. долл. (**% емкости).
       Рынок является активно растущим: по прогнозу даже на 2009 год объем не превысит **% емкости, после чего стоимость увеличения долей рынка стала бы резко возрастать, что характерно для потребительских рынков. Прогнозируется появление новых крупных участников рынка, действующим рекомендуется инвестировать прибыль в развитие, брэндинг, а также стимулировать лояльность клиентов.
       Концепция отеля:
· отель категории «4 звезды» с спа-комплексом, рестораном, баром, сауной, фитнесом и пр.;
· номерной фонд: 30 номеров люкс;
· спа-комплекс: режим работы по ** часов в сутки, производственная мощность ** человек в день;
· единовременная вместимость отеля: *** человек;
· средняя площадь номера: ** кв. м, что существенно превышает норматив для 4-х звездных отелей;
· площадь земельного участка: *** соток;
· площадь под застройку: *** кв. м;
· общая площадь помещений отеля: *** кв. м (в том числе общая площадь номерного фонда – *** кв. м);
· количество человек в штате: ***;
· среднегодовая стоимость проживания: 26 500 руб./чел./сутки;
· стоимость строительства: *** долл. / кв. м;
· стоимость меблировки: *** тыс. долл.;
· стоимость оборудования спа-комплекса: *** тыс. долл.
· стоимость энергетики: *** тыс. долл.;
· срок строительства отеля: 3 года.

       Потребность в инвестициях
       Для реализации проекта потребуется *** млн. долл. На эти средства планируется строительство объекта, отделка и меблировка (в т.ч. оборудование), создание летнего бассейна, озеленение территории (ландшафтный дизайн). Предполагается, что финансирование проекта будет осуществляться за счет привлечения кредита по рекомендованной схеме.

 

Подробное оглавление/содержание отчёта

    СОДЕРЖАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА СПА-ОТЕЛЯ
    1. РЕЗЮМЕ ...................................................................................................................................... 3
    2. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ И СЕРТИФИКАЦИЯ SPA .................................................................... 7
    2.1. Регистрация компании ................................. 7
    2.2. Необходимые лицензии и разрешительная документация ................................. 7
    2.2.1. Требования для получения лицезнии ................................. 8
    2.2.2. Документы для открытия спа-салона / комплекса ................................. 9
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ...................................................................................................... 10
    3.1. Классификация направления spa-рынка ................................. 13
    3.1.1. DaySpa ................................. 13
    3.1.2. Загородный Spa ................................. 17
    3.1.3. Spa природных источников ................................. 19
    3.1.4. Объекты с элементами Spa ................................. 20
    3.2. Сегментация Spa-услуг по стоимости ................................. 21
    3.3. Отличительные характеристики Spa-салонов и салонов красоты ...........................22
    3.4. Школа Spa ................................. 23
    3.5. Обзор зарубежного рынка Spa ................................. 26
    4. ОБЗОР РЫНКА SPA-УСЛУГ В СОЧИ .................................................................................. 29
    4.1. Основная характеристика Большого Сочи ................................. 29
    4.2. Гостиничный фонд города-курорта ................................. 31
    4.3. Обзор рынка Spa в Сочи ................................. 33
    4.3.1. Grand Hotel & Spa Rodina ................................. 37
    4.4. Объем и емкость рынка Spa-услуг в Сочи, 2008  ................................. 39
    4.5. Динамика рынка Spa-услуг в Сочи, 2006-2009 ................................. 39
    5. МАРКЕТИНГ И РЕКЛАМА СПА-ОТЕЛЯ ................................................................................ 40
    5.1. Стратегия маркетинга ................................. 40
    5.2. Рекламная кампания ................................. 41
    5.3. Экономический анализ потенциальных гостей отеля ................................. 45
    6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН .............................................................................................. 46
    6.1. Концепция Spa-отеля ................................. 46
    6.2. Spa-программы отеля  ................................. 48
    6.3. Номерной фонд  ................................. 55
    6.4. Персонал отеля и фонд оплаты труда ................................. 57
    6.5. Календарный план ................................. 59
    6.6. Прайс-лист на проживание и Spa ................................. 60
    6.7. Стоимость оборудования и мебели для Spa-комплекса ................................. 64
    6.8. План загрузки отеля ................................. 67
    6.9. Безубыточный объем продаж ................................. 69
    7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН ................................................................................................... 70
    8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ............................................................................................................ 73
    8.1. Предположения к расчетам ................................. 73
    8.2. План доходов ................................. 76
    8.3. План расходов ................................. 79
    8.4. Прогноз движения денежных средств ................................. 83
    8.5. Прогноз прибылей и убытков ................................. 87
    8.6. Налогообложение ................................. 93
    8.7. Прогноз доходов кредитора ................................. 94
    8.8. Прогноз доходов инвестора ................................. 99
    8.9. Анализ чувствительности NPV к основным параметрам отеля ....................... 103
    8.10. Показатели экономической эффективности отеля ................................. 104
    ПРИЛОЖЕНИЕ. ТРЕБОВАНИЯ РОСТУРИЗМА К ГОСТИНИЦАМ ................................ 105

Перечень приложений

СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Показатели эффективности проекта.
Таблица 2. Основные отличие SPA-салонов от салонов красоты.
Таблица 3. Спа-образование.
Таблица 4. Структура площадей «Сочи Голь и Спа курорт».
Таблица 5. Перечень SPA-учреждений в Сочи.
Таблица 6. Стоимость проживания за номер в сутки в «Grand Hotel & SPA Rodina», 2008 г.
Таблица 7. Результаты рекламной кампании спа-салона в Москве.
Таблица 8. Номерной фонд спа-отеля.
Таблица 9. Персонал и фонд оплаты труда.
Таблица 10. Календарный план финансирования и реализации проекта.
Таблица 11. Стоимость проживания (чел. / руб. /сутки).
Таблица 12. Стоимость проживания (чел. / долл. /сутки).
Таблица 13. Прайс-лист на дополнительные услуги спа-отеля.
Таблица 14. Прайс-лист на спа-оборудование.
Таблица 15. Прайс-лист на мебель в спа-отеле.
Таблица 16. Расчет точки безубыточности.
Таблица 17. Структура первоначальных инвестиций.
Таблица 18. Структура затрат на меблирование номеров.
Таблица 19. Структура вспомогательных площадей отеля.
Таблица 20. Структура инвестиций в энергетику.
Таблица 21. Структура земельного участка отеля.
Таблица 22. План доходов спа-отеля.
Таблица 23. План текущих затрат спа-отеля.
Таблица 24. Прогноз движения денежных средств.
Таблица 25. Прогноз прибылей и убытков.
Таблица 26. Налогообложение.
Таблица 27. Рекомендуемая схема кредитования.
Таблица 28. Прогноз доходов кредитора.
Таблица 29. Прогноз доходов инвестора.
Таблица 30. Чувствительность NPV проекта к изменениям основных параметров.
Таблица 31. Показатели экономической эффективности проекта.
Таблица 32. Требования к гостиницам и другим средствам размещения.
СПИСОК ДИАГРАММ
Диаграмма 1. Частота пользования услугами SPA.
Диаграмма 2. Сегментация потребителей SPA-услуг по возрастному критерию.
Диаграмма 3. Сегментация SPA-услуг по популярности применения.
Диаграмма 4. Структура номерного фонда спа-отеля.
Диаграмма 5. Структура первоначальных инвестиций.
Диаграмма 6. Структура текущих затрат.
СПИСОК ГРАФИКОВ
График 1. Емкость и динамика объема спа-рынка Сочи с 2006 по 2009 гг.
График 2. Динамика стоимости проживания в спа-отеле.
График 3. Планируемая загрузка спа-отеля.
График 4. Среднесуточное количество гостей.
График 5. Точка безубыточности.
График 6. Динамика выручки за период планирования.
График 7. Выбытия на текущую деятельность.
График 8. Графики выручки, затрат, прибыли.
График 9. График чистой прибыли.
График 10. Получение и погашение кредита.
График 11. График уплаты процентов и тела кредита.
График 12. NPV проекта.
График 13. Расчет стоимости объектов интеллектуальной собственности.
График 14. Чувствительность NPV проекта к изменениям основных параметров.


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
Технико-экономическое обоснование (ТЭО): производство микрокремнезёма 20 Ноября 2013 43200 руб.
Бизнес-план магазина игрушек 22 Июля 2013 41940 руб.
Бизнес-план: Открытие коммерческого колледжа в г.Москве 10 Июня 2012 41940 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!


Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Готовые бизнес-планы
Бизнес-план строительства завода по производству углекислоты
Бизнес-план производства сэндвич-панелей
Бизнес-план мини-гостиницы с почасовой оплатой проживания
Бизнес-план мини-гостиницы в Сочи
Бизнес-план создания предприятия по производству сантехнических и слесарных работ и оказанию услуг частным лицам и организациям

ВВОДНАЯ ЧАСТЬ

Цель проекта

Задачи бизнес-план

Финансирование проекта

Период окупаемости проекта

Финансовый результат проекта

КРАТКОЕ   РЕЗЮМЕ

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

1. Краткий обзор рынка ремонтно-строительных работ в московском регионе…

Актуальные исследования и бизнес-планы
МАРКЕТИНГ-ПЛАН АПАРТ-ОТЕЛЯ, ЧЕХИЯ
Маркетинг-план содержит аналитическую информацию о состоянии чешского рынка курортного отдыха, а также расчеты по эффективности реализации проекта. Были исследованы сегменты потребления, целевая аудитория, спрос и предложение, перспективы развития. Предложены каналы маркетинговых коммуникаций. Получен ряд показателей, с помощью которых можно судить о привлекательности и выгодности данного проекта. Выдержки из текста: … Наибольшим из анализируемых стран целевым рынком является Германия – xx млн. чел., на втором месте Россия – почти xx млн. чел… … Самый «низкий» сезон — с января по начало апреля. Снижаются цены и в октябре-ноябре, а в декабре снова повышаются — Рождество — привлекает очень много туристов и клиентов санаториев… … При продвижении услуг виллы важен симбиоз позиционирования коттеджа и постоянно поддерживаемого высокого уровня качества предоставляемых услуг. При выстраивании коммуникационной стратегии с разной целевой аудиторией необходимо создать имидж элитного отдыха с высоким уровнем сервиса… …На каждые xx-xx постов информационного характера размещать x рекламный пост с предложениями месяца или специальными предложениями. После набора xx-xx участников запустить таргетированную …
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ И АПАРТ-ОТЕЛЕЙ МОСКВЫ
СОДЕРЖАНИЕ СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ Г. МОСКВА 1.1. СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1.2. ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ 1.3. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ 1.4. СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ 1.5. КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ 2.1. АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ ЦЕН НА РЫНКЕ ПРОДАЖ 2.2. АНАЛИЗ ДИНАМИКИ ЦЕН ПРОДАЖ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА 2.3. ПРОГНОЗ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН ПРОДАЖ 2.4. АНАЛИЗ УРОВНЯ ОПЕРАЦИОННЫХ РАСХОДОВ ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА АПАРТАМЕНТЫ 3.1. ОБЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ СПРОСА 3.2. СТРУКТУРА СПРОСА ПО ТИПУ ПОКУПАТЕЛЕЙ 3.3. ДИНАМИКА ПОГЛОЩЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ В АПАРТАМЕНТАХ НА ПРОДАЖУ ГЛАВА 4. ОБЗОР РЫНКА АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 5.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 5.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 4.3. ХАРАКТЕРИСТИКА СПРОСА НА АПАРТ-ОТЕЛИ 4.4. ОПИСАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 4.5. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА РЫНКЕ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ
Маркетинговое исследование «Кейтеринг в условиях кризиса 2008-2009 гг. и прогноз развития на 2010-2011 гг.»
СПИСОК ТАБЛИЦ Таблица 1. Особенности различных типов cater-компаний. Таблица 2. Меню игроков рынка. Таблица 3. Распределение кейтеринговых компаний по дополнительным услугам. Т аблица 4. Основные параметры рынка, 2008, млн. долл., %. Таблица 5. Динамика выручки и долей рынка топ-5 игроков, 2008 - 2011 гг. Таблица 6. Прирост выручки топ-5 игроков и рынка в целом, 2008 - 2011 гг. Таблица 7. Перечень игроков рынка кейтеринга. Таблица 8. Выручка «Sodexho», 2008-2011, млн. долл. Таблица 9. Доля рынка «Sodexho», 2008-2011, %. Таблица 10. Выручка «ЛаньЧ», 2008-2011, млн. долл. Таблица 11. Доля рынка «ЛаньЧ», 2008-2011, %. Таблица 12. Выручка «Mega Foods», 2008-2011, млн. долл. Таблица 13. Доля рынка «Mega Foods», 2008-2011, %. Таблица 14. Выручка «Бризоль», 2008-2011, млн. долл. Таблица 15. Доля рынка «Бризоль», 2008-2011, %. Таблица 16. Выручка «Мастер Фуд», 2008-2011, млн. долл. Таблица 17. Доля рынка «Мастер Фуд», 2008-2011, %. Таблица 18. Доходы децильных групп населения Москвы в 2009 г. Таблица 19. Распределение доходов у 10 % наиболее обеспеченных горожан. Таблица 20. Распределение доходов у 1 % наиболее обеспеченных горожан. Таблица 21. Сокращение доходов по 10 децильным группам в 2008/2009 гг. СПИСОК ГРАФИКОВ График 1. Динамика объема рынка, 2008 – 2011, млн. долл. в год. График…
Маркетинговое исследование и анализ рынка домашних шведских стенок в России, 2014 г.
Методологические комментарии к исследованию.

1 Конкурентный анализ на рынке домашних шведских стенок в России
1.1 Основные производители, представленные на рынке домашних шведских стенок в России (ТОП 5)
1.1.1 Профили компаний-конкурентов
1.1.2 Производственные мощности компаний
1.1.3 Объем производства и доля на рынке. Рейтинг компаний.
1.1.4 Оценка положения компании-Заказчика на рынке
1.1.5 Анализ ценовой политики конкурентов
1.1.6 Условия работы компаний-конкурентов
1.1.7 Ассортимент конкурентов, брендовый и модельный; информация по количеству дополнительного оборудования стенок
1.1.8 Анализ технологий производства шведских стенок конкурентами
2 Анализ потребления домашних шведских стенок в России (на основании экспертных опросов крупнейших оптовых потребителей шведских стенок в России, не более 10 телефонных интервью)
2.1 Объем потребления домашних шведских стенок в России
2.2 Анализ основных потребителей (оптовых) по следующих критериям в разрезе основных производителей стенок в России:
2.2.1 Потребительские предпочтения покупателей в разрезе марок стенок
2.2.2 Факторы спроса продукции
2.2.3 Удовлетворенность продукцией
2.2.4 Прочность
2.2.5 Функциональность
Маркетинговое исследование и обзор рынка услуг связи по доступу в Интернет в городе Лабинске
1. Обзор общей ситуации в г. Лабинске
1.1 Численность населения и качественный состав жителей
1.2 Платежеспособность населения
1.3 Описание муниципальных властей
2. Анализ потребителей на рынке услуг связи по доступу в интернет
2.1 Численность существующих групп потребителей:
• Физлица
• Юрлица
• Бюджетные организации
2.2 Анализ потребительских предпочтений
• Степень удовлетворенности существующим провайдером
• Оценка получаемых услуг
• Пожелания по получаемым услугам
• Предложения по новым услугам

3. Анализ конкурентов на рынке услуг связи по доступу в интернет
3.1 Общий перечень существующих конкурентов и их доля на рынке
3.2 Предложения конкурентов по доступу в интернет: описание и цены
3.3 Сильные и слабые стороны конкурентов
4. Рекомендации и выводы по исследованию
4.1 Барьеры выхода на рынок
4.2 Перспективы выхода на рынок услуг связи по доступу в интернет
4.3 Прогноз развития рынка услуг связи по доступу в интернет
4.4 Выводы по исследования.