Быстрое добавление спроса/тендера | Регистрация  Напомнить пароль
Логин:     Пароль:
Компаний:3216639
Из них новых:526
Предложений по закупке:30228759
Предложений по продаже:
Из них новых:
Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: шины расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Бизнес-планы :: Недвижимость, строительство и архитектура :: Бизнес-план: строительство складского комплекса индивидуального хранения
Название отчёта: Бизнес-план: строительство складского комплекса индивидуального хранения (артикул: 26228 01258)
Дата выхода: 13 Сентября 2016
География: Московская область, г. Одинцово
Период: Период планирования – 2016-2027 гг.
Количество страниц: 94
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 109 200 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта Запросить бесплатную демо-версию отчёта
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом бизнес-плана...

Телефон для консультаций: +7(495)920-6198, +7(903)799-6121

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.


Полное описание отчёта

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства складского комплекса индивидуального хранения.

В рамках предлагаемого проекта планируется строительство складского комплекса индивидуального хранения. Основным видом услуг проектируемого складского комплекса будут являться услуги индивидуального хранения вещей для физических и юридических лиц. Для этого клиентам проекта предоставляются индивидуальные ячейки (боксы) с ограниченным доступом, которые клиенты могут использовать для хранения вещей в течение оплаченного срока аренды.

Склад индивидуального хранения (self-storage)   это небольшие боксы, чаще всего металлические, площадью от одного до нескольких десятков метров, которые клиент может арендовать и использовать для хранения своих вещей.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 425,5 тыс. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 10 лет с учетом дисконтирования. 

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка складов индивидуального хранения в Московском регионе. Рассмотрены основные тенденции и перспективы развития рынка, проведен анализ потребителей, а также потенциальных конкурентов.

На рынке складов индивидуального хранения Московского региона действуют чуть более 20 компаний с общим количеством складов – 102 единицы. Бо́льшая часть складских помещений находится на территории г. Москвы, в пределах МКАД. Перечень основных конкурентов, ведущих деятельность на территории Московского региона, представлен в соответствующем разделе данного бизнес-плана.

На рынке услуг индивидуального хранения вещей существует два типа хранения: уличное в контейнерах и теплое   в изолированных боксах в капитальных строениях. Теплые склады дают более комфортные условия хранения – в них поддерживается постоянная температура, чистота и сухость, однако, на уличные контейнеры установлены более низкие цены.

В производственной части бизнес-плана приведен расчет стоимости строительства, представлено описание необходимого оборудования, описание процесса предоставления услуг, рассмотрены прочие технологические вопросы.

В рамках бизнес-плана представлен организационный план (план по персоналу, источники, формы и условия финансирования, этапы реализации проекта и график привлечения инвестиций)

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

Подробное оглавление/содержание отчёта

    Оглавление    2
    Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)    5
    Приложения (таблицы)    6
    Методологические комментарии к бизнес-плану    8
    1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    10
    2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    13
    2.1    Общее описание проекта    13
    2.2    Описание планируемых услуг    14
    2.2.1    Аренда складских боксов индивидуального хранения    14
    2.2.2    Продажа сопутствующих товаров    16
    2.3    Особенности организации проекта    16
    2.4    Информация об участниках проекта    16
    2.5    Месторасположение проекта    17
    3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    19
    3.1    Обзор рынка складов индивидуального хранения в Московском регионе    19
    3.2    Основные тенденции и перспективы развития рынка    21
    3.3    Анализ потребителей. Сегментация потребителей    22
    3.4    Обзор потенциальных конкурентов. Основные игроки на рынке    23
    3.5    Ценообразование на рынке (анализ арендных ставок в зависимости от площади боксов)    25
    3.6    Маркетинговая стратегия проекта 5P (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение)    26
    4.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    28
    4.1    Описание зданий и помещений    28
    4.2    Расчет стоимости строительства    29
    4.3    Описание необходимого оборудования    30
    4.4    Описание процесса предоставления услуг    34
    4.5    Прочие технологические вопросы    36
    4.6    Сырье, материалы и комплектующие    36
    5.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    37
    5.1    План по персоналу    37
    5.1.1    Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия    37
    5.1.2    Организационная структура компании    38
    5.2    Источники, формы и условия финансирования    40
    5.3    Этапы реализации проекта    40
    5.4    График привлечения инвестиций    43
    6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    44
    6.1    Исходные данные и допущения    44
    6.2    Номенклатура и цены    46
    6.3    Инвестиционные издержки    47
    6.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    50
    6.5    Налоговые отчисления    50
    6.6    Операционные издержки (постоянные и переменные)    52
    6.7    Расчет себестоимости    55
    6.8    План оказания услуг    56
    6.9    Расчет выручки    57
    6.10    Прогноз прибылей и убытков    59
    6.11    Прогноз движения денежных средств    60
    6.12    Анализ эффективности проекта    62
    6.12.1    Методика оценки эффективности проекта    62
    6.12.2    Показатели эффективности проекта    64
    7.    ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА    66
    7.1    Оптимистичный    66
    7.2    Пессимистичный    67
    8.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    69
    8.1    Количественный анализ рисков    69
    8.2    Качественный анализ рисков    70
    8.3    Точка безубыточности проекта    71
    9.    ПРИЛОЖЕНИЯ    73
    9.1    Список конкурентов в Московском регионе    73
    9.2    Цены на услуги индивидуального хранения в Московском регионе    78
    9.3    Коммерческое предложение на выполнение проектных работ и строительство складского здания общей площадью 6000 м2 от ООО «АРКАДА-М»    81
    9.4    Отчет о движении денежных средств (по месяцам), тыс. руб.    82
    Информация об исполнителе проекта    94

Перечень приложений

Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    11
Рисунок 1.2 График NPV проекта    12
Рисунок 2.1. Кадастровый план участка    13
Рисунок 2.2. Внешний вид ячеек склада    15
Рисунок 2.3. Месторасположение участка на карте г. Одинцово    18
Рисунок 3.1. Наиболее популярные категории вещей, которые люди хранят в self-storage    20
Рисунок 3.2. Расположение складов индивидуального хранения на карте Московского региона    21
Рисунок 3.3. Сегментация потребителей услуг складов индивидуального хранения    22
Рисунок 3.4. Сравнение внешнего вида индивидуального бокса и контейнера    23
Рисунок 3.5. Сегментация конкурентов по количеству складских точек    24
Рисунок 3.6. Средние цены на услуги индивидуального хранения в Московском регионе, руб./кв. м    25
Рисунок 3.7 Маркетинговая стратегия 5P    26
Рисунок 5.1. Распределение ФОТ по структурам предприятия    38
Рисунок 5.2. Организационная структура компании    39
Рисунок 5.3. Структура инвестиционных затрат по проекту, %    40
Рисунок 5.4. График реализации проекта    42
Рисунок 6.1. График выхода на максимальную мощность    56
Рисунок 6.2 График NPV проекта, тыс. руб.    65
Рисунок 7.1 График NPV проекта «Оптимистичный вариант», тыс. руб.    67
Рисунок 7.2. График NPV проекта «Пессимистичный вариант», тыс. руб.    68
Рисунок 8.1 График точки безубыточности    72

Приложения (таблицы)
Таблица 1.1 График реализации проекта    10
Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    12
Таблица 2.1. Информация об Инициаторе проекта    16
Таблица 3.1. Обеспеченность складами индивидуального хранения, кв. м на человека    19
Таблица 3.2. Структура рынка складов индивидуального хранения по типу склада    24
Таблица 4.1. Основные характеристики складского здания    28
Таблица 4.2. Структура помещений складского комплекса    28
Таблица 4.3. Расчет стоимости строительства здания складского комплекса    29
Таблица 4.4. Расчет стоимости оборудования для склада    33
Таблица 4.5. Описание процесса предоставления услуг    34
Таблица 5.1. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия, тыс. руб.    37
Таблица 5.3 График реализации проекта    40
Таблица 5.4. График финансирования проекта (по категориям), тыс. руб.    43
Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    45
Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    45
Таблица 6.3. Номенклатура и цены на услуги складского комплекса    46
Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    47
Таблица 7.5 Налоговое окружение    51
Таблица 6.6 Налоговые отчисления, тыс. руб.    52
Таблица 6.7 Постоянные издержки, тыс. руб.    52
Таблица 6.8 Переменные издержки, тыс. руб.    53
Таблица 6.9. Расчет себестоимости 1 тонны рапсового масла    55
Таблица 6.10. План оказания услуг    56
Таблица 6.11 План выручки, тыс. руб.    57
Таблица 6.12 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    59
Таблица 6.13. Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    60
Таблица 6.14 Показатели эффективности инвестиций    64
Таблица 7.1 Показатели эффективности инвестиций «Оптимистичный вариант»    66
Таблица 7.2 Показатели эффективности инвестиций «Пессимистический вариант»    67
Таблица 8.1. Анализ чувствительности    69
Таблица 8.2. Основные риски проекта    70


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
Бизнес-план стоматологической клиники (без фин.модели) 2015г. 10 Февраля 2015 37500 руб.
Бизнес-план: Выращивание картофеля в Липецкой области 8 Июля 2012 41940 руб.
Открытие предприятия по ремонту и обслуживанию автомобилей 25 Сентября 2013 41940 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!


Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Готовые бизнес-планы
Бизнес-план строительства завода по производству углекислоты
Бизнес-план производства сэндвич-панелей
Бизнес-план мини-гостиницы с почасовой оплатой проживания
Бизнес-план мини-гостиницы в Сочи
Бизнес-план Spa-отеля в Сочи
Актуальные исследования и бизнес-планы
Анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области, 2013 - 2015 гг.
Компания Megaresearch провела анализ рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Объектом исследования стал рынок складской недвижимости (объекты как под проекты "built- to-suit", так и для спекулятивного предложения). Аналитики предоставили актуальную информацию о рынке складской недвижимости в Оренбургской области, объеме и емкости рынка, основных объектах и конкурентах рынка складской недвижимости в Оренбургской области. Эксперты данного рынка отметили основные тенденции и перспективы развития рынка до 2018г.
Оренбургская область является транзитной зоной, по которой следуют грузовые автомобильные потоки между Россией (и далее Западной и Восточной Европой) с одной стороны, а также с Казахстаном, республиками Средней Азии, Ираном, Афганистаном, Китаем, с другой стороны. Тем не менее, при напряженности транспортных потоков по этим направлениям какого-либо значительного количества логистических терминалов или складов в данном регионе не выявлено. На текущий момент непосредственно в Оренбургской области логистические терминалы класса А или близкие к этому классу отсутствуют. В исследовании проанализированы пограничные области (500 км): Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, …
Маркетинговое исследование рынка складской недвижимости в Московской области
1. Обзор рынка складской недвижимости в Московской области 1.1 Общая информация по рынку 1.2. Классификация складских помещений примерной площадью120290 кв.м. Основные функции складов. 1.3. Объем рынка 1.4 Емкость рынка 1.5 Текущая ситуация на рынке складской недвижимости 1.6 Оценка факторов, влияющих на рынок 1.7. Наиболее значимые игроки и их проекты 2. Анализ предложений на рынке складской недвижимости в Московской области 2.1. Объем рынка складской недвижимости 2.2. Предложение складов подобной площади 2.3. Анализ конкурентных предложений (схемы работы, предпочтения по оплате сервиса, система «всё включено» или отдельно оплата коммунальных и прочих услуг, дополнительные услуги и инновации для привлечения арендаторов) 2.4. Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости 3. Анализ спроса на рынке складской недвижимости Московской области 3.1. Объем и структура 3.2. Отрасли, нуждающиеся в складском хранении 3.3. Рейтинг наименее уязвимых от кризиса отраслей. 3.4. Стратегии противодействия снижению спроса 4. Уровень цен на рынке складской недвижимости 4.1. Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж 4.2. Уровень арендных ставок на склады 5. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости в Московской области. 6. Рекомендации и выводы по и…
Тенденции и прогнозы строительства в Удмуртской Республике
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Удмуртской Республики 14 3.2. Нежилое строительство в Удмуртской Республике 16 3.3. Жилищное строительство в Удмуртской Республике 19 3.4. Строительная активность в Удмуртской Республике в течение 2009-2010 гг. 21 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ 24 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ 27 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 33