Быстрое добавление спроса/тендера | Регистрация  Напомнить пароль
Логин:     Пароль:
Компаний:3411824
Из них новых:866
Предложений по закупке:24410857
Предложений по продаже:
Из них новых:
Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: консервы расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Бизнес-планы :: Недвижимость, строительство и архитектура :: Бизнес-план торгово-развлекательного комплекса
Название отчёта: Бизнес-план торгово-развлекательного комплекса (артикул: 20581 01258)
Дата выхода: 23 Мая 2014
География: Россия
Период: 2014г.
Количество страниц:  
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 33 000 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта Получить бесплатную демо-версию (549.17kB)
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом бизнес-плана...

Телефон для консультаций: +7(495)920-6198, +7(903)799-6121

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.


Полное описание отчёта

Описание бизнес-плана торгово-развлекательного комплекса

Описание объекта

Общая площадь торгово-развлекательного центра – 20 000 кв. м. Основные предполагаемые арендаторы: крупный продуктовый ритейл, кинотеатр, фудкорт, торговые площади.

 

Местонахождение офисного центра

 

Объект будет расположен в г. *** ***ой области по улице Ленина, 4. Город  расположен в 115 км к юго-востоку от ***, через него протекает р. ***, административный центр ***ого района. Население города по данным 2013 года – 40 824 человек. В период с мая по конец сентября количество проживающих увеличивается за счет дачников из Москвы и других районов ***ой области. Суммарное количество населения, которое будет принимать ТРЦ составит 290 000 человек за счет жителей соседних районов, в которых нет подобного рода проектов.

 

Торгово-развлекательный центр будет находиться по улице Ленина. Ул. Ленина соединяется с ***им проспектом, ул. Победы и ул. Металлургов.  На машине к объекту можно добраться через ***ий проспект по ул. Ленина. Объект находится в центре города и будет центром времяпровождения для жителей ***ого и соседних районов. 

Выдержки из исследования

Предпринимательство в ***ом районе

Администрацией ***ого муниципального района разработана и утверждена долгосрочная целевая программа «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в ***ом муниципальном районе на 2013-2016 годы».

Основной целью Программы является создание благоприятных условий для развития субъектов малого и среднего предпринимательства, способствующих созданию новых рабочих мест, развитие реального сектора экономики, пополнение консолидированного бюджета ***ого муниципального района, обеспечение занятости населения ***ого муниципального района.

Основные средства в размере 5450,0 тыс. руб. будут направлены на поддержку инновационного, социального, молодежного, креативного, франчайзингового предпринимательства, предпринимательства в сфере предоставления образовательных услуг в виде предоставления субсидий на частичную компенсацию затрат и грантов начинающим предпринимателям.

В 2012 году на территории района функционировало более 340 малых предприятий, с численностью  работников более 2,45 тыс. человек.

Конкуренция

Современных торгово-развлекательных центров в *** нет. Имеются старые торговые центры: ТРК «***а», ТД «***а», ТЦ (ул. Садовая, ***), ТЦ «На ***», ТЦ «8 ***», ТД «Чет***», ТД «***». Цены для арендаторов колеблются от 600 до 1 500 руб. за 1 кв. м.

Потребительский рынок в ***ом районе

По данным Администрации ***ого муниципального района ***ой области сфера потребительского рынка ***ого муниципального района насчитывает 431 объект торговли, 24 общественного питания, 132 объекта бытового обслуживания.  В данной отрасли занято более 1,9 тыс. человек.

Сетевая торговля в районе представлена предприятиями: «Евросеть», «Центр Обувь», «Магнолия», «Все по 37», «Библиосфера», «Аура», ресторан «Макдональдс», «Связной».

За 10 месяцев 2012 г. товарооборот розничной торговли и общественного питания составил *** млн. руб., что на 26,2% больше товарооборота аналогичного периода 2011 г., в том числе оборот розничной торговли *** млн. руб., общественного питания *** млн. руб.  В общем объеме товарооборота розничной торговли оборот крупных и средних предприятий составил *** млн. руб., что на 23,4% выше уровня 2011г. Средняя заработная плата за 10 месяцев 2012 г. составила 11,5 тыс. руб. Объем бытовых услуг населению за 9 месяцев 2012 г. составил *** тыс. руб. Стоимость потребительской корзины, состоящей из 33 наименований продуктов питания, в ноябре 2012 г. составила 2807,04 рублей, что на 11% больше стоимости по ***ой области.

Подробное оглавление/содержание отчёта

    Перечень рисунков, таблиц и диаграмм......................................................4

     

    Краткий перечень основных сокращений и условных наименований...........6

     

    Резюме..................................................................................................................7

     

    Раздел 1. Расположение объекта............................................................................8

     

    1.1. Макро расположение объекта.........................................................................8

     

    1.2. Микро расположение объекта..........................................................................8

     

    Раздел 2. Описание................................................................................................10

     

    Раздел 3. Анализ рынка..........................................................................................13

     

    3.1. Макроэкономика................................................................................................13

     

    3.2. Инвестиции в недвижимость...........................................................................16

     

    3.3. Обзор рынка недвижимости.............................................................................19

     

    3.4. Анализ ***ой области.........................................................................................21

     

    3.4.1. Общий обзор...............................................................................................21

     

    3.4.2. Административно-территориальное деление ***ой области.........23

     

    3.5. Анализ ***ого района..............................................................................24

     

    3.5.1. Общий анализ .......................................................................................24

     

    3.5.2. Промышленность ***ого района...........................................................25

     

    3.5.3. Агропромышленный комплекс ***ого района.....................................27

     

    3.5.4. Предпринимательство в ***ом районе.................................................28

     

    3.5.5. Потребительский рынок в ***ом районе...............................................29

     

    3.5.6. Демографическая ситуация в г. *** и  ***ом районе..........................30

     

    3.5.7. Выводы...............................................................................................31

     

    Раздел 4. Конкуренция.......................................................................................33

     

    Раздел 5. Финансовый план..................................................................................36

     

    5.1. Оценка необходимых инвестиций..................................................................36

     

    5.2. Оценка дохода за год.......................................................................................36

     

    5.3. Финансовые показатели проекта.....................................................................36

     

    5.4. Анализ экономических показателей проекта ………………………38

     

    Раздел 6. Анализ чувствительности................................................................43

     

    6.1. Изменение объема необходимых инвестиций............................................43

     

    6.2. Изменение стоимости аренды.....................................................................46

     

    6.3. Изменение уровня расходов.........................................................................49

Перечень приложений

Рисунки

 

Рис. 1.1. Расположение торгово-развлекательного центра в г. ***........................8

 

Рис. 1.2. Микро расположение объекта.................................................................9

 

Рис. 1.3. Пустырь на месте, где будет расположен ТРЦ..........................................9

 

Рис. 3.1. Реальный рост ВВП: международное сравнение.......................................14

 

Рис. 3.2. Рост розничного товарооборота и заработной платы в реальном выражении (источник Росстат)..............15

 

Рис. 3.3. Объем потребительских кредитов, выданных в России (источник: Банк России, Jones Lang LaSalle)...15

 

Рис. 3.4. Динамика инвестиций в недвижимость России..............................17

 

Рис. 3.5. Доля инвестиций по стране происхождения, скользящее среднее за 12 месяцев...........................17

 

Рис. 3.6. Инвестиции в недвижимость по типам.....................18

 

Рис. 3.7. Доли инвестиций по городам.................................19

 

Рис. 3.8. Доли инвестиций по секторам.................................20

 

Рис. 3.9. Доли инвестиций по размеру сделок (объем).....................21

 

Рис. 3.10. ***ая область на карте Российской Федерации........................22

 

Рис. 3.11. Структура отраслей в ***ой области......................................23

 

Рис. 3.12. Административно-территориальное деление ***ой области.............24

 

Рис. 3.13. Распределение населения по возрасту.........................................25

 

Рис. 3.14. Структура малых и средних предприятий по видам экономической деятельности.....................29

 

Рис. 3.15. Динамика населения в г. ***......................................................30

 

Рис. 3.16. Динамика населения в ***ом районе...........................................31

 

Рис. 5.1. Динамика аккумулированного денежного потока и аккумулированного дисконтированного денежного потока........38

 

Рис. 6.1. Внутренняя норма рентабельности – IRR....................................40

 

Рис. 6.2. Чистый приведенный доход – NPV .............................................40

 

Рис. 6.3. Срок окупаемости – РВР...............................................................40

 

Рис. 6.4. Внутренняя норма рентабельности – IRR..........................................41

 

Рис. 6.5. Чистый приведенный доход – NPV ....................................................42

 

Рис. 6.6. Срок окупаемости – РВР..............................................................42

 

Рис. 6.7. Внутренняя норма рентабельности – IRR..........................................43

 

Рис. 6.8. Чистый приведенный доход – NPV.....................................................44

 

Рис. 6.9. Срок окупаемости – РВР.....................................................................44 

 

Таблицы 

 

Таблица 2.1. Предполагаемые арендаторы........................................................10

 

Таблица 4.1. Торговые центры ***....................................................................33

 

Таблица 5.1.Оценка необходимых инвестиций....................................................36

 

Таблица 5.2. Оценка дохода за год.................................................................36

 

Таблица 5.3. Основные финансовые показатели проекта...................................36

 

Таблица 5.4. Период окупаемости проекта..........................................................37

 

Таблица 5.5. Дисконтированный период окупаемости проекта..............................37

 

Таблица 6.1. Анализ чувствительности к изменению объема необходимых инвестиций............................39

 

Таблица 6.2. Анализ чувствительности к изменению стоимости аренды...............41

 

Таблица 6.3. Анализ чувствительности к изменению уровня расходов....................43


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
Бизнес-план: Строительство гостинично-ресторанного комплекса с православной ярмаркой в МО (с финансовой моделью) 22 Сентября 2015 49320 руб.
Бизнес-план: производство фасованного чая 6 Ноября 2013 46200 руб.
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) производства матрасов 20 Июля 2013 41940 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!


Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Готовые бизнес-планы
Бизнес план автосервиса - 2014 (с финансовой моделью)

1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2.    ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

    2.1.    Регистрация предприятия

    2.2.    Присоединение к электросетям

    2.3.    Присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения

    2.4.    Лицензирование услуг

        2.4.1.    Площадка для автосервиса

        2.4.2.    Заключение СЭС

        2.4.3.    Сертификат соответствия стандартам

3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ

    3.1.    Основные параметры

    3.2.    Географическая структура рынка

    3.3.    Структура рынка

        3.3.1.    Сегментация по специализации

    3.4.    Тенденции и факторы развития рынка автосервисных услуг

        3.4.1.    Факторы, влияющие на развитие рынка

        3.4.2.    Факторы, сдерживающие рынок

        3.4.3.    Тенденции на рынке автосервисных услуг

      …

Бизнес-план строительства завода по производству углекислоты
Бизнес-план строительства и организации работы складского комплекса (с финансовой моделью в Excel)
Бизнес-план открытия автомойки (с финансовой моделью в Excel)
Бизнес-план открытия парикмахерской (с финансовой моделью в Excel)
Актуальные исследования и бизнес-планы
Бизнес-проект: Организация производства корпусной мебели, мебели из стекла, изделий из стекла
2. Маркетинг 2.1. Бизнес-идея проекта Концепция проекта предполагает создание компактного современного производства по выпуску корпусной мебели, мебели из стекла и изделий из стекла. На начальном этапе проекта предполагается сформировать ограниченный ассортимент наиболее востребованных рынком моделей (типов) мебели, включающий в
Анализ рынка цехов машинной вышивки РФ
Данный отчет содержит анализ рынка цехов машинной вышивки России, анализ потребителей и описан портрет клиента (по основным группам). Проведен анализ конкурентов и описание их деятельности. Оценена доля рынка компаний. Проведена оценка конкурентных преимуществ (SWOT-анализ). Описана сезонность в бизнесе. Выдержки из текста: … Процесс машинной вышивки технологически состоит из двух основных тесно взаимодействующих этапов:… … Область применения машинной вышивки:… … В цикле производства машинной вышивки применяются разнообразные средства и инструменты. Однако, исходя из наличия двух основных этапов производства, можно выделить и два ключевых соответствующих инструмента машинной вышивки. Ими являются:… …Наиболее благоприятные показатели рынка обеспечивают крупные предприятия – показатели роста рынка + х% по отношению к предыдущему году. Средние и мелки фабрики наоборот показывают падение.… … При этом чистая прибыль была увеличена у хх% предприятий. Падение доходов отмечено у хх% вышивальных цехов. Убыточными закончили год хх% компаний… … Бизнес по вышивке актуален и весной, и летом, и осенью и зимой. Всё что носят на себе люди, всё подходит для вышивки – сумки и рюкзаки, футболки и шорты, юбки и …
Тенденции и прогнозы строительства в Курганской области
Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики курганской области 11 3. Строительство в курганской области 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка курганской области 14 3.2. Нежилое строительство в курганской области 16 3.3. Жилищное строительство в курганской области 20 3.4. Строительная активность в курганской области в течение 2009-2010 гг. 22 4. Развитие стройиндустрии в курганской области 24 5. Прогнозы развития строительства в курганской области 27 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 32
Рынок щебня (нерудного материала) в РФ
НАИМЕНОВАНИЕ ГОТОВОГО ОТЧЕТА¬ Бизнес-план Добычи Щебня¬ ОБЪЕМ И ФОРМАТ ИССЛЕДОВАНИЯ¬ Количество страниц – 150 стр. Язык отчета – русский Дата выхода исследования9 9 октября 2009 г. ЦЕЛЬ БИЗНЕС-ПЛАНА Цель проекта - удовлетворение потребности в щебне дорожно-строительных организаций. ¬ КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА Концепция проекта - промышленное освоение комплекса месторождений природного камня. ¬ ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ Объем инвестиций в освоение месторождения¬составляет ***. Срок инвестиционного периода составляет 1,5 года. ¬ Экономическая эффективность проекта9¬ - Рентабельность проекта – **% - Дисконтированный срок окупаемости – ** месяцев - Простой срок окупаемости – ** месяца - Чистый дисконтированный доход – ** млн. руб. ¬ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА В готовом бизнес-плане¬предполагается финансирование за счет собственных и кредитных средств ВИД ГОТОВОГО ОТЧЕТА - Текстовая часть (в формате Word). - Финансовая модель (в формате Excel) Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями ТАСИС Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов. Данная работа содержит 75 таблиц и 71 рисунок.¬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ - Заказной бизнес-план; - Обновление отчета: стоимость продажи - 35 000 рублей; ¬…